Текущее время: 17 янв 2021, 08:44

Часовой пояс: UTC + 6 часов



    


Начать новую тему Ответить на тему  [ 1 сообщение ] 
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Перерасчет за некачественно оказанные коммунальные услуги
СообщениеДобавлено: 16 ноя 2020, 08:02 
Не в сети
Администратор
Администратор
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 23 июн 2007, 12:36
Сообщения: 30946
Блог: Посмотреть блог (43)
Цитата:
В Жилищный кодекс введены новые правила.

Теперь жильцы могут требовать перерасчета за некачественно оказанную коммунальную услугу.

Перерасчет полагался и раньше — но только за предоставление коммунальных услуг с перерывами. Теперь Жилищным кодексом предусмотрена и обязанность сделать перерасчет при некачественном оказании коммунальных услуг. Например, если скачет напряжение в электросети или из крана бежит недостаточно горячая вода.

Однако возникает вполне закономерный вопрос: кто обязан компенсировать недостаток качества — управляющая компания или ресурсоснабжающая организация? Ведь искать источник проблемы надо комплексно — выяснять, на каких сетях она возникла и кто за них отвечает.

Раньше “по умолчанию” и по закону ответственность за все несла управляющая организация.

Но, к примеру, если в дом поступает чуть теплая вода вместо горячей из-за утечки на водоводе в колодце, то управляющая компания или ТСЖ не виноваты в этом, а отвечать должна сетевая организация.

При “прямых” договорах жильцов с ресурсниками (это как раз случай Новокузнецка) за качество коммунальных услуг отвечает исполнитель — то есть РСО. А если в доме “заросли” стояки отопления, и тепло плохо доходит до верхних этажей, то это зона ответственности УК.

Поправками в Жилищный кодекс оговаривается, что уже после перерасчета ресурсоснабжающая организация может потребовать компенсации расходов от управляющей организации, если та ненадлежащим образом содержит и ремонтирует общее имущество. К примеру, компания поленилась провести как следует опрессовку и промывку систем отопления, а организация, отвечающая за поставку тепловой энергии, должна сделать перерасчет жителям, но затем она вправе требовать компенсации расходов от управляющей компании. Для этого статья 157_2 ЖК РФ дополнена двумя новыми частями.

Часть 11 регулирует обязанность УК компенсировать расходы ресурсоснабжающей организации за сделанный жильцам перересчет в случае ненадлежащего исполнения своих обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества в МКД.
А часть 12 предусматривает обязанность РСО делать перерасчет, если в доме непосредственное управление, а нарушения произошли до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних инженерных сетей дома.
Поправки в Жилищный кодекс вступили в силу с 7 ноября 2020 года.

https://kuzpress.ru/economy/16-11-2020/78448.html

_________________
НА ВОПРОСЫ И ПИСЬМА ОТВЕЧАЮ ДОЛГО
mal-kuz@yandex.ru (о рекламе в форумах)
Изображение


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ 1 сообщение ] 

Часовой пояс: UTC + 6 часов


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 5


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения

Найти:
Перейти:  




еКузбасс.ру

Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
Русская поддержка phpBB
[ Time : 0.035s | 14 Queries | GZIP : On ]